Сколько стоят услуги ответственного хранения товара в Беларуси в канун Нового года?

Опубликовано 19.12.2017, 12:45

Кафедра логистики и маркетинга университета МИТСО презентовала очередной отчет о развитии логистической системы в Беларуси. На 8 декабря 2017 года в стране работают 48 логистических центров. Самыми привлекательными по-прежнему остаются Минский и Брестский регионы.

Общая статистика

В Минской области за МКАД, вблизи II и IX трансъевропейских транспортных коридоров, находятся 36 логистических центров, в Брестской области — 6, в Гродненской — 2, в Могилевской, Гомельской и Витебской областях — по одному.

Из 12 государственных объектов 6 принадлежат РУП «Белтаможсервис», остальные созданы за счет национальных и иностранных инвесторов. Среди отечественных инвесторов — производственные предприятия, транспортно-логистические компании, логистические операторы, дистрибьюторские компании, ритейлеры, девелоперы, среди иностранных — инвесторы из России, Азербайджана, Ирана и Китая.

16 логистических центров имеют на своей территории склады временного хранения и таможенными склады, 13 — оснащены пунктами таможенного оформления, 3 — биржевыми складами. 9 логистических центров имеют подъездные пути для двух и более видов транспорта, остальные завязаны только на автомобильном транспорте.

Официально называться «логистическим центром» могут только три субъекта хозяйствования, которые прошли сертификацию СТБ 2306-2013 «Услуги логистические. Общие требования и процедура сертификации»:

  • СП «Транзит» ООО;
  • ООО «Балтспедлогистик»;
  • ООО «Белсотра».

По оценкам экспертов университета МИТСО общая площадь крытых складских площадей класса «А» составляет 812 тыс. м2, из них:

  • склады общего пользования — 653 тыс. м2,
  • склады временного хранения и таможенные склады — 107 тыс. м2,
  • низкотемпературные склады и склады холодильники — 52 тыс. м2.

Площадь современных контейнерных терминалов превышает 150 тыс. м2.

Для сравнения, в Варшаве площадь складов класса «А» и «В» — около 2,6 млн. м2, площадь логистических центров в Польше превышает 9 млн. м2, в Киевском регионе — свыше 2 млн. м2.

Новые площади в 2017 году

В 2017 году замедлился прирост новых складских площадей.

  • Введен в эксплуатацию низкотемпературный склад «Владпродимпорт» в Заславле площадью 2,6 тыс. м2.
  • В логистическом центре «Прилесье» на конец 2017 г. построены 80 тыс. м2.
  • В логистическом парке «Великий камень» введено в действие порядка 50 тыс. м2 складских площадей класса «А», также строится железнодорожная ветка и контейнерный терминал.
  • «Остров чистоты» (ЧТУП «ЗападХимТорг») заехал в логистический центр в поселке Раков (бывший ООО «Л-БИТ Групп»).
  • ООО «Еврозапчасть» в 5 км от МКАД в конце 2017 г. ввел в эксплуатацию собственный логистический центр площадью 3 тыс. м2.

2017 год отметился ростом спроса на услуги ответственного хранения. Участники рынка предъявляют повышенные требования к логистическому сервису. Вместе с тем логистические операторы повышают стоимость, но при этом снижают качества оказываемых услуг.

Перспективы на 2018 год

По оценкам составителей отчета, к концу 2018 г. площадь складов класса «А» увеличится в Беларуси на 90 тыс. м2 и составит более 900 тыс. м2. В 2019 г. этот показатель достигнет 1 млн. м2, а к 2020 г. — 1 млн. 100 тыс. м2.

В начале 2018 г. РУП «Белтаможсервис» планирует сдать в эксплуатацию транспортно-логистический центр вблизи пункта пропуска «Каменный Лог» на белорусско-литовской границе. Под строительство выделен земельный участок в 10 га. Здесь будут построены складские помещения площадью 18 тыс. м2, стоянки, пункты технического обслуживания автомобилей и гостиницы с объектом общественного питания.

«Бремино Групп» планирует построить в 2018 году в районе пункта пропуска «Берестовица» на белорусско-польской границе транспортно-логистический центр «Бремино-Берестовица» с площадью складских помещений более 5,7 тыс. м2. В проекте значится также строительство зданий под гостиницу, кафе, банк, пункт таможенного оформления.

В новом году к вводу готовится первая очередь мультимодального промышленно-логистического комплекса «Бремено-Орша», которая включает подъездную дорогу, складское здание и автомобильный терминал логистической площадки. Площадь застройки «Бремино-Орша» — 230 га, территория комплекса входит в СЭЗ «Витебск». Объект может получить равные условия работы с китайско-белорусским индустриальным парком «Великий камень».

Стоимость услуг

На рынке складской недвижимости Минска и Минского района среднерыночная ставка арендной платы за 1 м2 складской площади класса «А» — 7-8 евро, класса «В» — 5-6 евро, класса «С» — 3-4 евро с НДС. Ставка аренды зависит от арендуемой площади, месторасположения складского объекта, транспортной доступности. Наибольшим спросом пользуются складские площади в районе МКАД, а также на расстоянии от 2 до 10 км от МКАД.

Спрос на аренду складских площадей в 2017 году повышался, и вакантные площади быстро занимались дистрибьюторами, ритейлом. Качество логистических услуг на складах общего пользования остается невысоким. Операторы стремятся заработать деньги, но не повышают качество сервиса. Некоторые клиенты отказались от услуг логистических операторов на складах общего пользования.

Специалисты кафедры логистики университета МИТСО в ноябре 2017 года провели опрос производителей и импортеров. Ни один логистической оператор, оказывающий услуги на складах общего пользования, не предоставляет идеального сервиса. Нехватка обученного складского персонала приводит к затягиванию разгрузки и обработки грузов, ошибкам в отборке комплектации товаров. Как результат — затягивается процесс развоза.

Стоимость услуг ответственного хранения в 2017 г. росла и сейчас разнится в зависимости от логистического оператора. Основное предложение на конец 2017 года 0,90 BYN с НДС за одну европаллету в сутки. На 2018 год многие логистические операторы уже установили цену в 1-1,2 р. BYN с НДС за одну европаллету в сутки. Стоимость ответственного хранения зависит от объемов хранения, на тендерах падает и ниже 0,90 BYN с НДС. Но есть и более высокие ставки.

В зависимости от уровня технического оснащения стоимость склада класса «А» составляет 800-900 долл. за м2 без учета стоимости земли. В эту стоимость, как правило, включаются затраты, связанные с разработкой проекта, строительством склада и транспортных коммуникаций, а также техническое оснащение (без учета стеллажной системы, систем управления складом и складской техники).

На рынке логистических услуг появляются компании, предлагающие услуги аутсорсинга складского персонала и услуги аутсорсинга инвентаризации.

Источник: Transinfonews.by, Дмитрий Курочкин

Комментарии

Следуйте за нами в социальных сетях