Средняя заявляемая ставка аренды на складские помещения класса А за год снизилась на 7% в России

Средняя заявляемая ставка аренды на складские помещения класса А за 12 месяцев снизилась на 7% и составила 4 000 руб. за кв. м. в год, пишет РЖД-партнер. 

«Уровень ставок аренды достиг некомфортных для девелоперов значений, в связи с чем можно предположить, что новые объекты будут строиться преимущественно под клиента, а объем спекулятивного девелопмента будет стремиться к минимальному значению. При этом в ближайший год спрос будет сконцентрирован преимущественно на аренде зданий, а объемы продаж останутся небольшими.», – комментирует партнер, директор департамента индустриальной, складской недвижимости, земли Knight Frank, Россия и СНГ Вячеслав Холопов.

Кроме того, по его словам, есть перспективы регионального развития крупнейших федеральных сетей и увеличения доли сделок за пределами Московского региона. Но и эти сделки, как отмечает эксперт, будут непростыми.